同比上升5 .6%
发布时间:2019-08-30

  8月20日晚间,万科公布2019年半年报。便利棋牌注册万科在报告中表示,1-6月实现地产销售金额3340.0亿元;实现

  去年年中到现在,万科董事局主席郁亮曾多次表示,万科要守好“基本盘”,▲●收敛聚焦。在万科本次半年报中可看到这一战略的执行成果:上半年万科房地产开发业务占总营收的96.18%,实现销售面积超2150万平方米,同比上升5.6%,销售金额3340亿元,同比上升9.6%;实现结算收入1,329.9亿元,同比上升32.2%。▲★-●

  在半年报中,万科表示“坚持积极销售”,这点在万科同日公布的1-6月财务报表的“销售费用”一项中也有相应体现:今年上半年,万科销售费用比去年同期增3.7亿元,其中销售代理费用及佣金从7.8亿增至近10.6亿,增超过35%,▪️•★在销售费用的各项费用中增速最大。

  今年上半年,★△◁◁▽▼市场仍是管控不断,融资环境也不断收紧。万科在半年报中表示,△公司坚持稳健经营,提高资金使用效率,保持了良好的财务、资金状况和行业领先的信用评级。半年报显示,截至6月底万科拥有货币资金1438亿元,可完全覆盖其666.5亿元的短期借款和一年内到期长期负债;35.04%的净负债率在行业中属于行业低位。

  今年1-6月,万科先后发行了住房租赁专项公司债券和美元中期票据。其中,万科住房租赁专项公司债券规模为20亿元人民币,票面利率为3.65%,▼▼▽●▽●这一融资成本在行业中处于较低水平。

  万科在半年报中表示,将坚持稳健的投资策略,在确保价格合理的前提下积极发掘各类潜在的市场机会。★-●△▪️▲□△▽上半年,万科共获取新项目54个,总规划建面近1373万平方米,■□权益规划建筑面积941.8万平方米,•●权益地价总额约649.8亿元。这一数据比去年同期的117个新项目,2049万平方米总规划建面有所下降。万科也在半年报中表示,当前新开工规模下降,但竣工规模保持增长,预计全年竣工面积将与年初计划基本持平。△▪️▲□△

  此外,▲●…△●按权益投资金额看,万科新增土地投资的88.4%位于一二线城市,这与郁亮此前多次表示的“万科看好都市圈”亦完全相符。

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